Oyten | Besondere 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz und Gartenanteil!

• Objektart: Wohnung
• Objekttyp: etage
• Nutzungsart: Wohnen
• Baujahr: 1992
• Wohnfläche: 44,64 m²
• Nutzfläche: 28,27 m²
• Anzahl Zimmer: 2,0
• Anzahl Schlafzimmer: 1,0
• Anzahl Badezimmer: 1,0

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in Oyten und wurde im Jahr 1992 erbaut. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 44,64 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 28,27 m².

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Sie wird durch eine moderne Gasetagenheizung aus dem Jahr 2015 beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.

Die Fenster der Wohnung sind zweifach verglast und gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Tageslicht und Frischluftzufuhr sorgt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Stauräume.

Zur Wohnung gehört außerdem ein allein nutzbarer Garten mit einem Gartenhaus, der für entspannte Stunden im Grünen oder zum Anbau von eigenen Pflanzen genutzt werden kann.

Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Wohnhaus.

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung und eine gemütliche Wohnatmosphäre legen.

Ausstattung

+ Oyten

+ Baujahr 1992

+ 1.Obergeschoss

+ Wohnfläche ca. 44,64 m²

+ Nutzfläche ca. 28,27 m²

+ 2-Zimmer

+ Gasetagenheizung (Bj. 2015)

+ 2-fach verglaste Fenster, teilweise mit elektrischen Rollladen

+ Einbauküche

+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

+ Hauswirtschaftsraum

+ Französischer Balkon

+ Garten (Alleinnutzung) mit Gartenhaus

+ 1 Stellplatz

• Befeuerung: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung
• Stellplatzart: Stellplatz im Freien
• Bauweise: Massiv
• Küche: Einbauküche
• Gartennutzung: ✓

Lage

Die Wohnung genießt eine zentrale Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Herzen des Oyter Ortskerns entfernt.

In Oyten erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sämtliche wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bereithält. Von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Einrichtungen bis hin zu einer abwechslungsreichen Auswahl an Restaurants und Cafés - hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 sind zudem auch Ausflugsziele außerhalb der Region bequem erreichbar. Der Bahnhof Sagehorn befindet sich in etwa 2,5 km Entfernung und gewährleistet eine komfortable Anbindung an das regionale Bahnnetz.